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Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis décembre 2024, la série « Ventes de locaux d'activité sur douze mois » a augmenté de 6,4 %.
Les courbes affichées
VENTESLOCAUXCorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Ventes de locaux d'activité sur douze mois
Le nombre de ventes d'un local d'activité (bureau, commerce, atelier, entrepôt) sans logement, sur les douze derniers mois, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. Portefeuilles, VEFA, résidences gérées et prix symboliques exclus. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 34 263 décembre 2025
- Sur un an
- +2 068 depuis décembre 2024
- Plus haut sur 1 an
- 34 298 novembre 2025
- Plus bas sur 1 an
- 32 195 décembre 2024
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), usages BDNB (CSTB) et Sirene (INSEE), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque mois.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
ILAT ÷ ICC × 100
Calcul CorpusImmo à partir de ILAT et ICC (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Savoir si les loyers des bureaux et des entrepôts suivent le coût de construire.
Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : les loyers révisés par l'ILAT progressent plus vite que le coût de construction, et construire ou rénover pour louer devient plus facile à rentabiliser. Elle baisse : le coût de construire court plus vite que ces loyers, et les projets neufs sont plus durs à équilibrer.
- Aujourd'hui (2e trimestre 2026)6,56Au-dessous de la moyenne de la période (6,58)
- Plus haut6,674e trimestre 2025
- Plus bas6,401er trimestre 2025
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| 2e trimestre 2026 | 6,56 |
| 1er trimestre 2026 | 6,59 |
| 4e trimestre 2025 | 6,67 |
| 3e trimestre 2025 | 6,67 |
| 2e trimestre 2025 | 6,57 |
| 1er trimestre 2025 | 6,40 |
Séries utilisées
- ILAT Indice des loyers des activités tertiaires
138,01 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE, indice des loyers des activités tertiaires, publié le 25 sept. 2026.
- ICC Indice du coût de la construction
2 103 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE, indice du coût de la construction, publié le 25 sept. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.
- VENTESAPP + VENTESMAIVentes de logements anciens sur douze moisSuivre le nombre de ventes de logements anciens, à superposer au taux des crédits (TAUX20).
Loyers et indices
Prix et pouvoir d'achat
- PRIXANCIEN / LOYERSIPC * 100Prix des logements anciens rapportés aux loyersComparer le coût de l'achat à celui de la location.
- TAUX20 - INFLATIONTaux réel des crédits immobiliersVoir ce que coûte vraiment un crédit, une fois la hausse des prix retirée.
- LIVRETA - INFLATIONRendement réel du Livret AVoir si l'épargne la plus courante protège de la hausse des prix.
- PRIXM2PARIS / PRIXM2VILLESParis face aux dix grandes villesMesurer combien de fois un m² d'appartement coûte plus cher à Paris que dans les grandes villes de province.
- PRIXM2VILLES / PRIXM2RESTEGrandes villes face au reste de la FranceVoir si l'écart de prix entre les grandes villes et le reste du pays se creuse ou se resserre.
Construction et neuf
- CHANTIERS / PERMIS * 100Logements commencés pour 100 logements autorisésVoir quelle part des permis se transforme en chantiers.
- NEUFSTOCK / NEUFRESA * 3Délai d'écoulement des logements neufs, en moisEstimer en combien de mois l'offre à vendre partirait au rythme des réservations du trimestre.
- PRIXNEUF / PRIXANCIEN * 100Prix du neuf rapportés aux prix de l'ancienVoir si le neuf prend de l'avance sur l'ancien, ou du retard.
Entreprise et SCPI
- TAUXENT - OAT10Écart entre le taux des crédits aux entreprises et le taux de l'ÉtatMesurer ce que paie une entreprise au-dessus du taux de l'État pour financer ses projets, dont ses locaux.
- ILC / ILAT * 100Loyers des commerces rapportés aux loyers des bureauxComparer la révision des loyers des commerces à celle des bureaux et entrepôts, deux poches courantes des SCPI.
- BUREAUXCOM / BUREAUXAUT * 100Surfaces de bureaux commencées pour 100 autoriséesVoir quelle part des bureaux autorisés entre vraiment en chantier.