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Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis décembre 2021, les ventes d'appartements ont baissé de 17 %.
Les courbes affichées
VENTESAPPCorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Ventes d'appartements anciens sur douze mois
Le nombre de ventes de gré à gré d'un appartement seul sur les douze derniers mois, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. VEFA exclues. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 356 493 décembre 2025
- Sur un an
- +48 821 depuis décembre 2024
- Plus haut sur 10 ans
- 442 991 mai 2022
- Plus bas sur 10 ans
- 304 475 septembre 2024
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque mois.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
TAUX20 − BCE
Calcul CorpusImmo à partir de TAUX20 (Banque de France) et BCE (Banque centrale européenne). Un point par mois. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Comparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
Les banques prêtent sur de longues durées, la BCE agit sur le très court terme : l'écart montre comment les deux se répondent. La courbe monte : le crédit reste cher alors que la BCE baisse son taux, ou il monte plus vite qu'elle. Elle baisse : le crédit suit la BCE avec retard, ou a déjà intégré une baisse attendue par les marchés. Le taux de la BCE est connu par ses décisions : on prend le taux moyen en vigueur sur chaque mois.
- Aujourd'hui (septembre 2026)0,95 pointsAu-dessous de la moyenne de la période (1,15 points)
- Plus haut1,98 pointsjanvier 2018
- Plus bas-0,17 pointsmai 2024
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
- BCE change par décision : on prend le taux moyen en vigueur sur chaque mois.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| septembre 2026 | 0,95 points |
| août 2026 | 1,07 points |
| juillet 2026 | 1,05 points |
| juin 2026 | 1,15 points |
| mai 2026 | 1,21 points |
| avril 2026 | 1,22 points |
| mars 2026 | 1,22 points |
| février 2026 | 1,23 points |
| janvier 2026 | 1,17 points |
| décembre 2025 | 1,08 points |
| novembre 2025 | 1,10 points |
| octobre 2025 | 1,09 points |
Séries utilisées
- TAUX20 Taux moyen des crédits à l'habitat (toutes durées)
3,32 % en septembre 2026. Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026.
- BCE Taux de dépôt de la BCE
2,50 % en 16 septembre 2026. Source : Banque centrale européenne, taux directeurs, publié le 16 sept. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.