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Ouverture du terminal Conjoncture.
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Depuis janvier 2018, la série « Taux des crédits à l'habitat, taux fixé pour 5 à 10 ans » a gagné 1,1 point.
TAUXDUREE5A10
Taux des crédits à l'habitat, taux fixé pour 5 à 10 ans
Le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits immobiliers aux particuliers dont le taux est fixé au départ pour 5 à 10 ans (période de fixation initiale du taux), hors assurance.
Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat par période de fixation du taux, publié le 5 nov. 2026. Publication chaque mois.
LOYERSIPC ÷ IRL × 100
Calcul CorpusImmo à partir de LOYERSIPC et IRL (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Voir si les loyers payés par les locataires suivent l'indice qui plafonne leur révision.
L'IRL suit la hausse des prix des douze derniers mois, hors tabac et hors loyers, et plafonne la révision annuelle d'un bail en cours. Les loyers payés couvrent tout le parc loué, privé et social. Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : les loyers payés progressent plus vite que l'IRL, par exemple quand les loyers des relocations augmentent. Elle baisse : ils progressent moins vite, par exemple quand des bailleurs n'appliquent pas toute la révision permise.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 68,70 |
| 2e trimestre 2026 | 68,42 |
| 1er trimestre 2026 | 69,03 |
| 4e trimestre 2025 | 69,05 |
| 3e trimestre 2025 | 68,68 |
| 2e trimestre 2025 | 68,13 |
| 1er trimestre 2025 | 68,26 |
| 4e trimestre 2024 | 67,95 |
| 3e trimestre 2024 | 67,80 |
| 2e trimestre 2024 | 67,30 |
| 1er trimestre 2024 | 67,59 |
| 4e trimestre 2023 | 67,57 |
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.
148,06 en 3e trimestre 2026. Source : INSEE, indice de référence des loyers, publié le 16 oct. 2026.