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Ouverture du terminal Conjoncture.
3 séries sur 6
Depuis octobre 2025, le taux moyen des crédits a gagné 0,2 point pendant que le taux d'usure gagnait 0,3 point. Sur la même période, le taux de l'État à 10 ans a gagné 1,4 point.
TAUX20
Taux moyen des crédits à l'habitat (toutes durées)
Le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits immobiliers aux ménages, hors assurance, toutes durées confondues.
Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026. Publication chaque mois.
USURE
Seuil de l'usure, prêts de 20 ans et plus
Le taux annuel effectif global maximal qu'une banque peut appliquer à un prêt immobilier à taux fixe de 20 ans et plus.
Source : Banque de France, taux de l'usure, publié le 28 sept. 2026. Publication chaque trimestre.
OAT10
Taux de l'État à 10 ans
Le rendement des obligations de l'État français à 10 ans, en moyenne mensuelle, tel que la BCE le publie pour le critère de convergence des taux à long terme : la référence des placements sans risque et des taux de crédit.
Source : Banque centrale européenne, taux d'intérêt à long terme de la France (statistiques de convergence), publié le 11 nov. 2026. Publication chaque mois.
OAT10 − INFLATION
Calcul CorpusImmo à partir de OAT10 (Banque centrale européenne) et INFLATION (INSEE). Un point par mois. Ce n'est pas une série officielle.
Voir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.
Au-dessus de zéro, le taux de l'État dépasse la hausse des prix : l'épargne sans risque rapporte vraiment, et emprunter pèse davantage, ce qui freine l'immobilier. Sous zéro, l'inflation dépasse le taux : l'argent placé sans risque perd de sa valeur, et une dette se rembourse en euros qui valent moins. L'inflation porte sur les douze derniers mois, alors que le taux de l'État vaut pour dix ans : c'est un repère simple, pas un calcul exact.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| octobre 2026 | 1,49 points |
| septembre 2026 | 1,34 points |
| août 2026 | 1,60 points |
| juillet 2026 | 1,75 points |
| juin 2026 | 1,88 points |
| mai 2026 | 1,34 points |
| avril 2026 | 1,53 points |
| mars 2026 | 1,94 points |
| février 2026 | 2,50 points |
| janvier 2026 | 3,23 points |
| décembre 2025 | 2,76 points |
| novembre 2025 | 2,54 points |
4,89 % en octobre 2026. Source : Banque centrale européenne, taux d'intérêt à long terme de la France (statistiques de convergence), publié le 11 nov. 2026.
3,4 % en octobre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, glissement annuel, publié le 30 oct. 2026.