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Ouverture du terminal Conjoncture.
3 séries sur 6
Depuis octobre 2021, le taux moyen des crédits a gagné 2,2 points pendant que le taux d'usure gagnait 3 points. Sur la même période, le taux de l'État à 10 ans a gagné 4,7 points.
TAUX20
Taux moyen des crédits à l'habitat (toutes durées)
Le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits immobiliers aux ménages, hors assurance, toutes durées confondues.
Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026. Publication chaque mois.
USURE
Seuil de l'usure, prêts de 20 ans et plus
Le taux annuel effectif global maximal qu'une banque peut appliquer à un prêt immobilier à taux fixe de 20 ans et plus.
Source : Banque de France, taux de l'usure, publié le 28 sept. 2026. Publication chaque trimestre.
OAT10
Taux de l'État à 10 ans
Le rendement des obligations de l'État français à 10 ans, en moyenne mensuelle, tel que la BCE le publie pour le critère de convergence des taux à long terme : la référence des placements sans risque et des taux de crédit.
Source : Banque centrale européenne, taux d'intérêt à long terme de la France (statistiques de convergence), publié le 11 nov. 2026. Publication chaque mois.
LOYERSIPC ÷ IRL × 100
Calcul CorpusImmo à partir de LOYERSIPC et IRL (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Voir si les loyers payés par les locataires suivent l'indice qui plafonne leur révision.
L'IRL suit la hausse des prix des douze derniers mois, hors tabac et hors loyers, et plafonne la révision annuelle d'un bail en cours. Les loyers payés couvrent tout le parc loué, privé et social. Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : les loyers payés progressent plus vite que l'IRL, par exemple quand les loyers des relocations augmentent. Elle baisse : ils progressent moins vite, par exemple quand des bailleurs n'appliquent pas toute la révision permise.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 68,70 |
| 2e trimestre 2026 | 68,42 |
| 1er trimestre 2026 | 69,03 |
| 4e trimestre 2025 | 69,05 |
| 3e trimestre 2025 | 68,68 |
| 2e trimestre 2025 | 68,13 |
| 1er trimestre 2025 | 68,26 |
| 4e trimestre 2024 | 67,95 |
| 3e trimestre 2024 | 67,80 |
| 2e trimestre 2024 | 67,30 |
| 1er trimestre 2024 | 67,59 |
| 4e trimestre 2023 | 67,57 |
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.
148,06 en 3e trimestre 2026. Source : INSEE, indice de référence des loyers, publié le 16 oct. 2026.