Chargement des données…
Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis le 1er trimestre 2021, la série « Prix médian au m² des appartements anciens dans dix grandes villes » a augmenté de 6 %.
Les courbes affichées
PRIXM2VILLESCorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Prix médian au m² des appartements anciens dans dix grandes villes
Le prix médian au m² des ventes d'un appartement seul sur le trimestre dans dix grandes villes : Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Bordeaux, Lille, Rennes et Toulon (communes, arrondissements compris). Strasbourg est absente de DVF. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 3 690 € 4e trimestre 2025
- Sur un an
- +50 € depuis 4e trimestre 2024
- Plus haut sur tout l'historique
- 3 880 € 3e trimestre 2022
- Plus bas sur tout l'historique
- 3 480 € 1er trimestre 2021
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque trimestre.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
ILC ÷ ILAT × 100
Calcul CorpusImmo à partir de ILC et ILAT (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Comparer la révision des loyers des commerces à celle des bureaux et entrepôts, deux poches courantes des SCPI.
Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : l'ILC progresse plus vite que l'ILAT, et les baux de commerces se révisent plus fortement que ceux de bureaux. Elle baisse : l'inverse. Les deux indices partagent les prix à la consommation et le coût de la construction ; l'ILC suit aussi le chiffre d'affaires du commerce de détail, l'ILAT le PIB en valeur.
- Aujourd'hui (2e trimestre 2026)99,4Au-dessous de la moyenne de la période (100,9)
- Plus haut102,81er trimestre 2005
- Plus bas98,14e trimestre 2025
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| 2e trimestre 2026 | 99,4 |
| 1er trimestre 2026 | 98,4 |
| 4e trimestre 2025 | 98,1 |
| 3e trimestre 2025 | 100,0 |
| 2e trimestre 2025 | 99,8 |
| 1er trimestre 2025 | 99,0 |
| 4e trimestre 2024 | 98,6 |
| 3e trimestre 2024 | 100,4 |
| 2e trimestre 2024 | 100,2 |
| 1er trimestre 2024 | 99,6 |
| 4e trimestre 2023 | 99,2 |
| 3e trimestre 2023 | 101,1 |
Séries utilisées
- ILC Indice des loyers commerciaux
137,16 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE, indice des loyers commerciaux, publié le 25 sept. 2026.
- ILAT Indice des loyers des activités tertiaires
138,01 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE, indice des loyers des activités tertiaires, publié le 25 sept. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.