Analyse graphique : taux, prix, loyers et construction

Analyse graphique

Tableau de bord

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1 série sur 6

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Depuis le 1er trimestre 2021, la série « Prix médian au m² des appartements anciens hors Paris et grandes villes » a augmenté de 11 %.

Les courbes affichées

PRIXM2RESTECorpusImmo
Prix médian au m² des appartements anciens hors Paris et grandes villes
Le prix médian au m² des ventes d'un appartement seul sur le trimestre, hors Paris et hors les dix grandes villes de la série PRIXM2VILLES, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
Dernière valeur
3 000 € 4e trimestre 2025
Sur un an
+80 € depuis 4e trimestre 2024
Plus haut sur 5 ans
3 060 € 3e trimestre 2022
Plus bas sur 5 ans
2 700 € 1er trimestre 2021
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque trimestre.
Fiche PRIXM2RESTE Méthode du calcul

Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel

Calculer entre séries

TAUX20 − INFLATION

Calcul CorpusImmo à partir de TAUX20 (Banque de France) et INFLATION (INSEE). Un point par mois. Ce n'est pas une série officielle.

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Ce que montre ce graphique

Voir ce que coûte vraiment un crédit, une fois la hausse des prix retirée.

Au-dessus de zéro, le crédit coûte plus que la hausse des prix : la dette pèse vraiment sur l'emprunteur. Sous zéro, l'inflation dépasse le taux du crédit : si les revenus suivent les prix, la mensualité fixe pèse de moins en moins. L'inflation mesurée est celle des douze derniers mois, pas celle des années à venir.

Aujourd'hui (septembre 2026)0,22 pointsAu-dessus de la moyenne de la période (-0,17 points)
Plus haut2,87 pointsjanvier 2026
Plus bas-4,65 pointsjuillet 2022

Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.

Les 12 derniers points

Période	Valeur
septembre 2026	0,22 points
août 2026	0,92 points
juillet 2026	1,20 points
juin 2026	1,47 points
mai 2026	0,81 points
avril 2026	1,02 points
mars 2026	1,52 points
février 2026	2,33 points
janvier 2026	2,87 points
décembre 2025	2,28 points
novembre 2025	2,20 points
octobre 2025	2,19 points

Séries utilisées

TAUX20 Taux moyen des crédits à l'habitat (toutes durées)
3,32 % en septembre 2026. Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026.
INFLATION Inflation sur un an
3,4 % en octobre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, glissement annuel, publié le 30 oct. 2026.

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Crédit et taux