Chargement des données…
Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis le 1er trimestre 2021, la série « Prix médian au m² des appartements anciens hors Paris et grandes villes » a augmenté de 11 %.
Les courbes affichées
PRIXM2RESTECorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Prix médian au m² des appartements anciens hors Paris et grandes villes
Le prix médian au m² des ventes d'un appartement seul sur le trimestre, hors Paris et hors les dix grandes villes de la série PRIXM2VILLES, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 3 000 € 4e trimestre 2025
- Sur un an
- +80 € depuis 4e trimestre 2024
- Plus haut sur tout l'historique
- 3 060 € 3e trimestre 2022
- Plus bas sur tout l'historique
- 2 700 € 1er trimestre 2021
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque trimestre.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
PRIXANCIEN ÷ LOYERSIPC × 100
Calcul CorpusImmo à partir de PRIXANCIEN (INSEE et Notaires de France) et LOYERSIPC (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Comparer le coût de l'achat à celui de la location.
Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. Plus la courbe monte, plus acheter coûte cher face à louer, et plus le rendement locatif d'un achat baisse. Comparez la valeur du jour à la moyenne de la période : au-dessus, les prix sont élevés au regard des loyers ; au-dessous, l'achat redevient plus attractif face à la location.
- Aujourd'hui (2e trimestre 2026)123,8Au-dessus de la moyenne de la période (108,3)
- Plus haut142,74e trimestre 2022
- Plus bas63,31er trimestre 1997
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
- LOYERSIPC est mensuelle : on prend la moyenne de chaque trimestre.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| 2e trimestre 2026 | 123,8 |
| 1er trimestre 2026 | 125,5 |
| 4e trimestre 2025 | 126,5 |
| 3e trimestre 2025 | 126,7 |
| 2e trimestre 2025 | 126,9 |
| 1er trimestre 2025 | 127,9 |
| 4e trimestre 2024 | 128,3 |
| 3e trimestre 2024 | 128,6 |
| 2e trimestre 2024 | 129,1 |
| 1er trimestre 2024 | 130,7 |
| 4e trimestre 2023 | 134,2 |
| 3e trimestre 2023 | 136,9 |
Séries utilisées
- PRIXANCIEN Prix des logements anciens, France
125,7 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE et Notaires de France, indice des prix des logements anciens, publié le 8 sept. 2026.
- LOYERSIPC Loyers effectivement payés (indice des prix)
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.