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Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis décembre 2024, le prix médian des maisons anciennes a augmenté de 1,4 %.
Les courbes affichées
PRIXM2MAICorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Prix médian au m² des maisons anciennes
Le prix médian au m² des ventes d'une maison seule dans le mois, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 2 120 € décembre 2025
- Sur un an
- +30 € depuis décembre 2024
- Plus haut sur 1 an
- 2 250 € juillet 2025
- Plus bas sur 1 an
- 2 090 € décembre 2024
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026. Publication chaque mois.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
PRIXM2PARIS ÷ PRIXM2VILLES
Calcul CorpusImmo à partir de PRIXM2PARIS et PRIXM2VILLES (CorpusImmo). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Mesurer combien de fois un m² d'appartement coûte plus cher à Paris que dans les grandes villes de province.
Les deux séries sont des calculs CorpusImmo d'après DVF, par trimestre. La courbe monte : Paris s'écarte des grandes villes, ses prix tiennent mieux ou baissent moins. Elle baisse : l'écart se resserre, les grandes villes rattrapent Paris ou Paris recule plus vite. Une valeur de 2,5 veut dire qu'un m² parisien coûte deux fois et demie celui des grandes villes.
- Aujourd'hui (4e trimestre 2025)2,64Au-dessus de la moyenne de la période (2,63)
- Plus haut2,651er trimestre 2025
- Plus bas2,613e trimestre 2025
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| 4e trimestre 2025 | 2,64 |
| 3e trimestre 2025 | 2,61 |
| 2e trimestre 2025 | 2,62 |
| 1er trimestre 2025 | 2,65 |
Séries utilisées
- PRIXM2PARIS Prix médian au m² des appartements anciens à Paris
9 750 € en 4e trimestre 2025. Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026.
- PRIXM2VILLES Prix médian au m² des appartements anciens dans dix grandes villes
3 690 € en 4e trimestre 2025. Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), publié le 16 oct. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.
- VENTESAPP + VENTESMAIVentes de logements anciens sur douze moisSuivre le nombre de ventes de logements anciens, à superposer au taux des crédits (TAUX20).
Loyers et indices
Prix et pouvoir d'achat
- PRIXANCIEN / LOYERSIPC * 100Prix des logements anciens rapportés aux loyersComparer le coût de l'achat à celui de la location.
- TAUX20 - INFLATIONTaux réel des crédits immobiliersVoir ce que coûte vraiment un crédit, une fois la hausse des prix retirée.
- LIVRETA - INFLATIONRendement réel du Livret AVoir si l'épargne la plus courante protège de la hausse des prix.
- PRIXM2PARIS / PRIXM2VILLESParis face aux dix grandes villesMesurer combien de fois un m² d'appartement coûte plus cher à Paris que dans les grandes villes de province.
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Construction et neuf
- CHANTIERS / PERMIS * 100Logements commencés pour 100 logements autorisésVoir quelle part des permis se transforme en chantiers.
- NEUFSTOCK / NEUFRESA * 3Délai d'écoulement des logements neufs, en moisEstimer en combien de mois l'offre à vendre partirait au rythme des réservations du trimestre.
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Entreprise et SCPI
- TAUXENT - OAT10Écart entre le taux des crédits aux entreprises et le taux de l'ÉtatMesurer ce que paie une entreprise au-dessus du taux de l'État pour financer ses projets, dont ses locaux.
- ILC / ILAT * 100Loyers des commerces rapportés aux loyers des bureauxComparer la révision des loyers des commerces à celle des bureaux et entrepôts, deux poches courantes des SCPI.
- BUREAUXCOM / BUREAUXAUT * 100Surfaces de bureaux commencées pour 100 autoriséesVoir quelle part des bureaux autorisés entre vraiment en chantier.