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Analyse graphique
Analyse graphique
Tableau de bordCalculer entre séries
1 série sur 6
Depuis le 1er semestre 2021, la série « Prix médian au m² des commerces » a augmenté de 19 %.
Les courbes affichées
PRIXM2COMMERCESCorpusImmoCalcul CorpusImmo d'après DVF, pas une donnée officielle. Voir la méthode.
Prix médian au m² des commerces
Le prix médian au m² bâti des ventes d'un local commercial sur le semestre, hors frais, France hors Alsace, Moselle et Mayotte, absentes de DVF. Usage du local établi par la BDNB et Sirene. Par semestre : par trimestre, la médiane varie trop. Calcul CorpusImmo, pas une donnée officielle.
- Dernière valeur
- 1 900 € 2e semestre 2025
- Sur un an
- +50 € depuis 2e semestre 2024
- Plus haut sur 5 ans
- 1 900 € 2e semestre 2025
- Plus bas sur 5 ans
- 1 590 € 1er semestre 2021
Source : CorpusImmo, d'après DVF (DGFiP), usages BDNB (CSTB) et Sirene (INSEE), publié le 16 oct. 2026. Publication deux fois par an.
Calculer entre séries : écart, rapport, taux réel
Calculer entre séries
TAUX20 − INFLATION
Calcul CorpusImmo à partir de TAUX20 (Banque de France) et INFLATION (INSEE). Un point par mois. Ce n'est pas une série officielle.
Ce que montre ce graphique
Voir ce que coûte vraiment un crédit, une fois la hausse des prix retirée.
Au-dessus de zéro, le crédit coûte plus que la hausse des prix : la dette pèse vraiment sur l'emprunteur. Sous zéro, l'inflation dépasse le taux du crédit : si les revenus suivent les prix, la mensualité fixe pèse de moins en moins. L'inflation mesurée est celle des douze derniers mois, pas celle des années à venir.
- Aujourd'hui (septembre 2026)0,22 pointsAu-dessus de la moyenne de la période (-0,17 points)
- Plus haut2,87 pointsjanvier 2026
- Plus bas-4,65 pointsjuillet 2022
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
Les 12 derniers points
| Période | Valeur |
|---|---|
| septembre 2026 | 0,22 points |
| août 2026 | 0,92 points |
| juillet 2026 | 1,20 points |
| juin 2026 | 1,47 points |
| mai 2026 | 0,81 points |
| avril 2026 | 1,02 points |
| mars 2026 | 1,52 points |
| février 2026 | 2,33 points |
| janvier 2026 | 2,87 points |
| décembre 2025 | 2,28 points |
| novembre 2025 | 2,20 points |
| octobre 2025 | 2,19 points |
Séries utilisées
- TAUX20 Taux moyen des crédits à l'habitat (toutes durées)
3,32 % en septembre 2026. Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026.
- INFLATION Inflation sur un an
3,4 % en octobre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, glissement annuel, publié le 30 oct. 2026.
Autres exemples, classés par thème
Crédit et taux
- TAUX20 - OAT10Écart entre le taux des crédits et le taux de l'ÉtatMesurer ce que les banques ajoutent au taux de l'État quand elles prêtent pour un logement.
- USURE - TAUX20Place entre le taux des crédits et le taux d'usureVoir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
- TAUX20 - BCEÉcart entre le taux des crédits et le taux de la BCEComparer le coût du crédit immobilier au taux directeur, qui fixe le prix de l'argent à très court terme.
- OAT10 - INFLATIONTaux réel : taux de l'État moins l'inflationVoir le vrai coût de l'argent, une fois l'inflation retirée.