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Ouverture du terminal Conjoncture.
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Depuis le 2e trimestre 2016, les prix des logements anciens ont augmenté de 25 %.
PRIXANCIEN
Prix des logements anciens, France
L'indice des prix des logements anciens en France métropolitaine, à qualité constante, calculé par les notaires et l'INSEE.
Source : INSEE et Notaires de France, indice des prix des logements anciens, publié le 8 sept. 2026. Publication chaque trimestre.
PRIXANCIEN ÷ LOYERSIPC × 100
Calcul CorpusImmo à partir de PRIXANCIEN (INSEE et Notaires de France) et LOYERSIPC (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Comparer le coût de l'achat à celui de la location.
Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. Plus la courbe monte, plus acheter coûte cher face à louer, et plus le rendement locatif d'un achat baisse. Comparez la valeur du jour à la moyenne de la période : au-dessus, les prix sont élevés au regard des loyers ; au-dessous, l'achat redevient plus attractif face à la location.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 2e trimestre 2026 | 123,8 |
| 1er trimestre 2026 | 125,5 |
| 4e trimestre 2025 | 126,5 |
| 3e trimestre 2025 | 126,7 |
| 2e trimestre 2025 | 126,9 |
| 1er trimestre 2025 | 127,9 |
| 4e trimestre 2024 | 128,3 |
| 3e trimestre 2024 | 128,6 |
| 2e trimestre 2024 | 129,1 |
| 1er trimestre 2024 | 130,7 |
| 4e trimestre 2023 | 134,2 |
| 3e trimestre 2023 | 136,9 |
125,7 en 2e trimestre 2026. Source : INSEE et Notaires de France, indice des prix des logements anciens, publié le 8 sept. 2026.
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.