Chargement des données…
Ouverture du terminal Conjoncture.
3 séries sur 6
Depuis le 3e trimestre 2016, l'indice de référence des loyers a augmenté de 18 % pendant que l'indice des loyers commerciaux augmentait de 26 %. Sur la même période, l'indice des loyers des activités tertiaires a augmenté de 27 %.
IRL
Indice de référence des loyers
L'indice qui plafonne la révision annuelle des loyers d'habitation, publié chaque trimestre par l'INSEE.
Source : INSEE, indice de référence des loyers, publié le 16 oct. 2026. Publication chaque trimestre.
ILC
Indice des loyers commerciaux
L'indice de révision des loyers des commerces, publié chaque trimestre par l'INSEE.
Source : INSEE, indice des loyers commerciaux, publié le 25 sept. 2026. Publication chaque trimestre.
ILAT
Indice des loyers des activités tertiaires
L'indice de révision des loyers des bureaux et des activités tertiaires, publié chaque trimestre par l'INSEE.
Source : INSEE, indice des loyers des activités tertiaires, publié le 25 sept. 2026. Publication chaque trimestre.
USURE − TAUX20
Calcul CorpusImmo à partir de USURE et TAUX20 (Banque de France). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Voir la marge qui reste avant le plafond légal du coût d'un prêt.
Le taux d'usure plafonne le coût total d'un prêt : intérêts, assurance et frais compris. Le taux moyen des crédits ne compte que les intérêts. La courbe monte : la place sous le plafond s'élargit, et un dossier avec une assurance chère passe plus facilement. Elle baisse : le plafond se rapproche, et un emprunteur âgé ou avec un risque de santé peut être refusé pour cette seule raison. Le plafond retenu est celui des prêts de 20 ans et plus : l'écart est un repère, pas un calcul de TAEG.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 1,98 points |
| 2e trimestre 2026 | 1,96 points |
| 1er trimestre 2026 | 1,92 points |
| 4e trimestre 2025 | 2,00 points |
| 3e trimestre 2025 | 1,99 points |
| 2e trimestre 2025 | 2,20 points |
| 1er trimestre 2025 | 2,41 points |
| 4e trimestre 2024 | 2,45 points |
| 3e trimestre 2024 | 2,56 points |
| 2e trimestre 2024 | 2,58 points |
| 1er trimestre 2024 | 2,22 points |
| 4e trimestre 2022 | 1,09 points |
5,40 % en 4e trimestre 2026. Source : Banque de France, taux de l'usure, publié le 28 sept. 2026.
3,32 % en septembre 2026. Source : Banque de France, taux des crédits nouveaux à l'habitat, publié le 5 nov. 2026.