Chargement des données…
Ouverture du terminal Conjoncture.
1 série sur 6
Depuis le 2e trimestre 2025, la série « Prix résidentiels, France (BIS) » a baissé de 2,8 %.
HPIBIS
Prix résidentiels, France (BIS)
L'indice des prix résidentiels de la France dans la base comparée de la Banque des règlements internationaux, en termes réels.
Source : Banque des règlements internationaux, prix de l'immobilier résidentiel, publié le 11 nov. 2026. Publication chaque trimestre.
LOYERSIPC ÷ IRL × 100
Calcul CorpusImmo à partir de LOYERSIPC et IRL (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Voir si les loyers payés par les locataires suivent l'indice qui plafonne leur révision.
L'IRL suit la hausse des prix des douze derniers mois, hors tabac et hors loyers, et plafonne la révision annuelle d'un bail en cours. Les loyers payés couvrent tout le parc loué, privé et social. Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : les loyers payés progressent plus vite que l'IRL, par exemple quand les loyers des relocations augmentent. Elle baisse : ils progressent moins vite, par exemple quand des bailleurs n'appliquent pas toute la révision permise.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 68,70 |
| 2e trimestre 2026 | 68,42 |
| 1er trimestre 2026 | 69,03 |
| 4e trimestre 2025 | 69,05 |
| 3e trimestre 2025 | 68,68 |
| 2e trimestre 2025 | 68,13 |
| 1er trimestre 2025 | 68,26 |
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.
148,06 en 3e trimestre 2026. Source : INSEE, indice de référence des loyers, publié le 16 oct. 2026.