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Ouverture du terminal Conjoncture.
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CREUE
Prix de l'immobilier commercial, zone euro
L'indicateur des prix de l'immobilier commercial de la BCE pour la zone euro (composition fixe à 20 pays), valeur des transactions, base 100 en 2011. Indicateur expérimental, publié avec plusieurs trimestres de retard ; pas de série pour la France.
Pas encore assez de points pour tracer la courbe.
Source : Banque centrale européenne, indicateur des prix de l'immobilier commercial (RESC). Publication chaque trimestre.
LOYERSIPC ÷ IRL × 100
Calcul CorpusImmo à partir de LOYERSIPC et IRL (INSEE). Un point par trimestre. Ce n'est pas une série officielle.
Voir si les loyers payés par les locataires suivent l'indice qui plafonne leur révision.
L'IRL suit la hausse des prix des douze derniers mois, hors tabac et hors loyers, et plafonne la révision annuelle d'un bail en cours. Les loyers payés couvrent tout le parc loué, privé et social. Les deux indices n'ont pas la même base : seul le sens de la courbe compte, pas son niveau. La courbe monte : les loyers payés progressent plus vite que l'IRL, par exemple quand les loyers des relocations augmentent. Elle baisse : ils progressent moins vite, par exemple quand des bailleurs n'appliquent pas toute la révision permise.
Calcul CorpusImmo sur des séries publiques, pas une donnée officielle ni un conseil en investissement.
| Période | Valeur |
|---|---|
| 3e trimestre 2026 | 68,70 |
| 2e trimestre 2026 | 68,42 |
| 1er trimestre 2026 | 69,03 |
| 4e trimestre 2025 | 69,05 |
| 3e trimestre 2025 | 68,68 |
| 2e trimestre 2025 | 68,13 |
| 1er trimestre 2025 | 68,26 |
| 4e trimestre 2024 | 67,95 |
| 3e trimestre 2024 | 67,80 |
| 2e trimestre 2024 | 67,30 |
| 1er trimestre 2024 | 67,59 |
| 4e trimestre 2023 | 67,57 |
101,81 en septembre 2026. Source : INSEE, indice des prix à la consommation, loyers d'habitation effectivement payés, publié le 15 oct. 2026.
148,06 en 3e trimestre 2026. Source : INSEE, indice de référence des loyers, publié le 16 oct. 2026.